常见问题

在法律层面上，小产权房只有使用权，并不具有所有权。因此，小产权房原则上无法过户，只能签订转让协议，将使用权转让给他人。

小产权房是指在农民宅基地或集体土地上建造的房产，其开发商并未向国家缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡镇政府或村委会颁发的，这并不是传统意义上的房地产权证。

如果已经买了小产权房，但不能获得相应的两证一书，未来可能会出现不可挽回的恶果。怎样才能最大程度来保护自己购买小产权房后的合法权益呢？针对不同的情况有不同的解决方案。

深圳小产权房是能买的，投资回报率如何先不论，买来自住是绝对可以的。

小产权房可以买吗？家家发小产权房认为是可以购买的，不存在相关法律条文明令限制小产权房的交易。

小产权房业主可找正规的财务贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转，到期归还本金，通常期限为3~10年。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。