龙岗区小产权房拆除如何赔偿

　　龙岗区小产权房拆除如何赔偿？龙岗区小产权房拆除补偿一般会是房产市场价的50%~200%，具体额度视龙岗区小产权房旧改拆迁项目整体进度而定，且每月拆迁保障金另算。如果某个龙岗区小产权房并没有任何拆迁消息，一旦遇到拆迁，其收益率可达200%；如果某个龙岗区小产权房片区开发商已入驻，那么其收益可达100%左右；如果某个龙岗区小产权房已拿到回迁房指标，遇到业主急售，回迁后收益50%左右。

　　龙岗区小产权房【坂田长坑村】待拆迁房，佳兆业已入驻，低投资高回报物业

　　坂田二手小产权房，坂田长坑村，待拆迁房，佳兆业城市更新项目组已入驻。深圳地铁5号线五和站步行650米，城中村周边商品房林立，共享相关配套，附近商超密集，教育资源丰富。

　　该房源属于坂田长坑村内三室两厅大户型，面积123m²，户型方正，采光良好。目前单价极低，面积大，佳兆业正在征集拆迁意见，拆迁投资回报率极高。

　　1、周边商业配套：max city 百佳华购物中心、乐汇城、坂田天虹、阳光湾畔、中耕服饰大楼、坂田花卉中心、8号仓；

　　2、周边社区配套：五和羽毛球馆、黄金山公园、坂田文化广场；

　　3、周边学校配套：坂田小学、龙岗区扬美实验学校、扬马雏鹰幼儿园、龙岗区春培幼儿园、簕杜鹃幼儿园、蓓蕾幼儿园、坂田实验学校、花城小学、光雅华星幼儿园、深圳科学高中、深圳实验学校(坂田校区)、深圳市宏扬学校、五园小学；

　　4、周边医疗配套：深圳坂田医院；

　　5、周边公共交通：深圳地铁5号线五和站，坂田医院-公交站e7路、m301路、m385路、m395路、m398路、m415路、m447路。

　　【大靓花园】龙岗区小产权房，小区环境安静文明，街道干净卫生，房子整齐有序

　　一、房源概述：

　　龙岗区布吉二手小产权房，大靓花园，位于下水径地铁站，农民房，步梯房第3层（总楼6层），一梯六户，面积76m²，三室二厅，两证一书齐全，律师见证过户，普通装修，朝向南，光线无遮挡，空房，配套室外停车场。

　　二、房源报价：全款128万。

　　三、特色卖点：

　　1、小区介绍：小区环境安静文明，街道干净卫生，房子整齐有序，居住人流多，购物方便街铺多，户型方正。

　　2、商业配套：乐佳乐生活超市，双有球场，翠枫豪园，尚水天城，创花商业中心，盛亚购物，爱义商务中心，水径商业广场。

　　3、交通：深圳地铁5号线下水径地铁站。

　　4、学校：深圳市翠枫学校。

　　5、医疗：深圳康惠诊所，深圳市龙岗区第二人民医院1.5公里。

　　6、其他特色：待拆迁房出售，未来拆迁价值翻倍升值快，坐等成为深圳的拆迁户，投资收益回报高，住家投资首选，原始户型大三房，买到就是赚到，环境整洁舒适，黄金楼层。

　　【沙湾金宝楼】龙岗区小产权房，五套复式一房一厅打包出售，精品户型精装修，送家私家电，2楼半层占地，楼下免费停车

　　一、房源概述：

　　龙岗区南湾二手小产权房，沙湾金宝楼，共7层在2楼，一梯两户，五套复式一房一厅总面积140m²，精装修，朝向东南，光线良好，带老宝安证，律师见证过户，楼下配套停车场。带租约，看房需预约。

　　二、房源报价：五套复式一房一厅一起打包价185万。

　　三、特色卖点：

　　1、小区介绍：本楼精品户型精装修，送家私家电，2楼半层占地，楼下免费停车。

　　2、商业配套：福万家购物中心、沙湾夏村市场、南湾海鲜鱼港、南湾街道消防主题公园、水晶天会所、沙湾全网通手机城、恒大国山香花园、沙湾关口公园，沙湾厦村商铺多，生活购物方便。

　　3、交通：公交站沙湾天桥站100米，沙湾汽车站。

　　4、学校：深圳市沙湾小学150米、沙湾实验学校、深圳市沙湾中学。

　　5、医疗：龙岗区沙湾医院750米。

　　6、其他特色：周边恒大拆迁，未来资金增值翻倍，投资好项目，租金回报率高，整层自住大面积也可以打通，目前包租出去稳定收入6万/年。即买即收租，买到赚到，投资自住优选！