深圳小产权房拆除补偿有多少？

　　深圳小产权房拆除补偿有多少？深圳小产权房拆除补偿一般会是房产市场价的50%~200%，具体额度视小产权房旧改拆迁项目整体进度而定，且每月拆迁保障金另算。如果某个小产权房并没有任何拆迁消息，一旦遇到拆迁，其收益率可达300%；如果某个小产权房片区开发商已入驻，那么其收益可达100%左右；如果某个小产权房已拿到回迁房指标，遇到业主急售，回迁后收益50%左右。

　　在此，推荐3套拆迁房/待拆迁房，有意向可以直接联系我们。

　　【大靓花园】深圳小产权房，村中共120栋800户，待拆迁房，适合自住或投资，周边配套齐全，近地铁

　　一、房源概述：

　　龙岗区布吉二手小产权房，待拆迁，吉华街道大靓花园，房源在第4层(总楼高9层)，楼梯房一梯两户，面积110m²，大三室两厅，户型方正，简单装修，朝东南，无遮挡，光线充足，自住投资首选，两证一书齐全，律师见证过户。

　　二、房源报价：全款138万（月租回报3000）

　　三、特色卖点：

　　1、城中村介绍：村中共120栋800户，待拆迁房，适合自住或投资，村中人流大，周边配套齐全，近地铁。

　　2、商业配套：创华商业中心、水径商业广场、华润万家、爱义商务中心、威尼斯酒店、购物交通娱乐运动超方便、深圳布吉客货运输站等等。

　　3、交通：深圳地铁5号线下水径站，m415路、m267路、m312路、m414路、m308路等等下水径公交站。

　　4、学校：布吉中学、启元学校、水径小学、水径学校。

　　5、医疗：深圳东华门诊部、龙岗第二人民医院。

　　【三联石头背】布吉三联招商地产拆迁房，收房签约阶段，即买即签约，每月过渡房35元/m²

　　一、房源概述：

　　布吉三联招商地产拆迁房，坐落于深圳市布吉布联北路，中海怡翠山庄后面。目前进度1期已经在建房，2期在售的房源非常少，因为大部分已经签约了，只有少部分业主愿意卖的。资源非常稀缺，可以说是买到赚到。项目占地面积约28万m²，拆除重建面积大约27.2万m²，规划建筑138万m²。

　　这套房子是业主目前空置状态的，房源在第4层（总楼高9层），一梯一户，建筑面积100m²，大三室两厅，原始大户型，简单装修，朝向朝东，光线充足，两证一书齐全，律师见证过户，然后业主带您去招商地产拆迁办办理确权登记，并签订拆迁合同。独立过户水电。

　　二、房源报价：全款290万

　　四、特色卖点：三联招商地产项目计划于2期今年开拆，因为收房率已经达到88%，很多房子已经清空!业主急售，只要2.9万/m²，所以现在买是最好的选择时机。周边房价都是5万左右!

　　1、商业配套：周边大型商场，天虹，三联大酒店。

　　2. 交通：公交站50米，地铁布吉站2公里。

　　3，其他特色：房子是属于蛇口招商地产拆迁项目，目前进度已经是收房签约阶段，即买即签约，每月过渡房35元/m²，搬迁费40/m²，装修补偿800/m²，2.9万的单价是非常实惠了，相信未来也会继续升值。受到很多投资客，乃至刚需的关注。买了未来就是红本房，买了就是赚到，买了资产价值就是翻倍增长。

　　【碧桂园沙背坜村旧改】深圳小产权房，政府重点扶持项目，碧桂园承建，投资首选

　　一、房源概述：

　　龙岗中心城二手小产权房，碧桂园龙东沙背坜村旧改，坐落于深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区，是政府利益统筹，由政府主导的重点扶持项目，碧桂园承建。

　　项目占地面积约55万平方大型旧改，拟建350多万平方的大型综合体项目。项目内有12年制的国际学校（小学、初中、高中），现有的“珊蒂泉外国语学校”扩建。目前1期可以马上确权签约，每月过渡金20元/平，直到交楼!

　　而且购房不用名额，不用社保，无需深户！只凭身份证就可以购买！

　　项目规划建幼儿园，九年制学校！

　　一、出售面积：85m²。两证一书齐全，律师见证过户，然后业主带您去沙背坜村委做确权登记。之后会在深圳商报公示，1个月领取《拆迁补偿安置合同》。

　　二、房源价格：全款153万

　　三、特色卖点：碧桂园沙背坜村旧改是有政府主导重点扶持的项目，旧改进度是非常快的，目前一期开始收房，签拆迁合同，该房源属于一期收房范围，单价才1万多，非常低洼的价格！所以现在买是最好的投资时机。

　　1、商业配套：周边将兴建天虹、宝能等大型商超。

　　2、交通：双地铁口物业，目前双龙地铁口3号线，16号线在建的龙东地铁口，离项目只有800米，未来升值空间巨大。

　　3、其他特色：房源是属于碧桂园旧改项目，虽然位置是在龙岗龙东，但仍然受到很多投资客、刚需客户的关注，拆迁房是深圳未来投资的方向，买了未来价值就是翻倍增长。