为什么深圳小产权房能逆势增涨

　　在深圳这片神奇的土地上，商品房与小产权房争论不休，毕竟关系到民生基础，这么多年过去都没有吵出所以然。近年来频频有人谈到对于小产权房转正的话题，这些人不缺政府部门高层，草根政法大师也不在少数。大家为深圳小产权房伤神，笔者就为深圳小产权房说话！

　　深圳，昔日的边境小渔村，只是通过改革开放，只用了三十余载，就一跃变成中国一线城市，世界性大都市。将一个昔日的边境小渔村变革成现今灿烂的璀璨明珠，肯定少不了老一辈们的辛勤投入与努力，他们是深圳当之无愧的改革先锋，也是深圳的“拓荒元勋”！他们为深圳奉献所有，深圳当予之栖身之所。

　　可是这一切美好，且伴随2004年深圳城市化进程而陨灭！2004年深圳日趋完善，地价暴涨，政府部门没有能力把全市小产权房推翻再建。1992年2月深圳地方政府就已获得制定法律法规的权利，对于小产权房，深圳市政府推行一套不同于与中国其它城市的法案。2004年，深圳最原始一批的住房已破败不堪。在政府部门默认的背景下，深圳小产权房如井喷式在深圳不同区域拔地而起。2004~2014年恰好是10年，这是政府部门与群众的承诺。为什么现在在售的小产权房均是这一时期的建的房子，笔者坚信是这一历史原因导致的！深圳小产权房为什么会变成中国小产权房的突出现象，这是由于深圳拓荒到现在人口爆炸导致的。政府部门没有办法短时间供应这么多住房来安顿外来流入人口，乡镇自发性兴建小产权房，政府部门也是乐意坐享其成。为了更好地建设深圳，政府部门招商引资，引入大量港资外资“三来一补”加工厂。譬如富士康，在这种大型加工厂附近冒出大量的大中型小产权房。尽管昔日低端的加工厂搬离了，可是更为高级的制造企业又走进了深圳，住房依旧是一大难题。深圳要想完全拆除小产权房，依旧有极其长久的路要走！

　　最终归纳一下，深圳小产权房为什么可以一枝独秀，为什么可以在全国商品房市场一片萧条的背景下逆市增涨，那是由于深圳人口多，住房依然不可以达到群众的需求量，商品房价格日渐飙升，老百姓已没有能力承受，反倒把关注转向小产权房，因此小产权房价格频频增涨，这也是市场机制导致的！不必猜疑深圳的想像力，假如你依旧舍不得深圳，不愿意黯然离开，那么小产权房会是你非常好的选择！